Domain最新发布的房价陈诉泄露，由于行将到来的利率下调将为潜在买家带来更多资金，澳洲房市正处于新一轮欣慰的边际，这些将进一步推高房价。

　　Domain首席经济学家兼探讨堤防东说念主Nicola Powell暗意，澳洲多地的房价在9月季度达到了新高，因为挥霍者对假贷本钱已趋于隆重并将下调的预期增强。一朝澳大利亚储备银行开动降息，挥霍者信心、购房作为以及房价将再次上升。

　　Powell博士在罗致采访时指出，“高现款利率在一定经过上箝制了房价的增长速率，但当现款利率开动下落且澳大利亚东说念主对通胀得回截止的信心增强时，商场热诚将得回提振，房价将迎来更高的增长率。”

　　Domain的数据标明，疫情后假贷本钱的激增天然给澳大利亚无数文明的房市带来了一定影响，但并未从压根上改动商场情状。悉尼的房价中位数在9月季度上升了0.6%，达到1.65百万澳元的新高，而单元房（公寓）价值则上升了0.9%，达到815,258澳元。

　　布里斯班的房价中位数从6月季度上升了1.5%，达到994,945澳元，公寓价钱飞腾3.3%，至610,321澳元，均创历史新高。

　　阿德莱德的房价飞腾了4.2%，达到973,336澳元，公寓价钱增长3%，至536,180澳元；珀斯的房价飞腾3.1%，达到894,842澳元，公寓价钱飞腾0.9%，至466,548澳元。

　　Powell博士指出，尽管房源供应有所加多，但房屋价钱仍立异高。她暗意，尽管央行莫得下调假贷本钱，但7月1日成效的联邦政府第三阶段减税计谋对家庭现款流的提振遵守额外于降息50个基点。展望下一轮降息周期将在来岁3月底开动，这将进一步加多东说念主们用于购房的可贷资金，并勾引那些仍在恭候降息的买家重返商场。

　　“咱们将看到假贷才智和典质贷款的可职守性得回改善，这将勾引更多东说念主来岁重返商场，并可能激发更多的房产来回。”Powell博士暗意，“跟着商场复苏，墨尔本房市的推崇存望卓著预期。”

　　AMP首席经济学家兼投资策略堤防东说念主Shane Oliver也得意这一倡导。“利率下调将在来岁鼓励房价新一轮的周期性飞腾。”